14 chemin de Bataillé, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 chemin de Bataillé, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°18 et du 21.66 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 chemin de Bataillé, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
1 niveau - 1478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bataillé à 80 mètres
- - Figeac à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 532 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 14 chemin de Bataillé
Aucune vente n'a été recensée au 14 chemin de Bataillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 chemin de Bataillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 chemin de Bataillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 chemin de Bataillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 chemin de Bataillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 chemin de Bataillé dans son marché local
Prix du 14 chemin de Bataillé par rapport à la voie
Sur chemin de Bataillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 14 chemin de Bataillé se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 chemin de Bataillé par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 chemin de Bataillé se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 34.42 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 chemin de Bataillé à Figeac
Le loyer moyen estimé au 14 chemin de Bataillé est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
