16 chemin des Eglantiers, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 chemin des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis et du 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 chemin des Eglantiers, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lascombes à 111 mètres
- - Figeac à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 16 chemin des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 chemin des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 chemin des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 chemin des Eglantiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 chemin des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 chemin des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 chemin des Eglantiers dans son marché local
Prix du 16 chemin des Eglantiers par rapport à la voie
Sur chemin des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 16 chemin des Eglantiers se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 chemin des Eglantiers par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 chemin des Eglantiers se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 40.17 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 chemin des Eglantiers à Figeac
Le loyer moyen estimé au 16 chemin des Eglantiers est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
