3 chemin des Miattes, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin des Miattes, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 chemin des Miattes, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrandy à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 793 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin des Miattes
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin des Miattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin des Miattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin des Miattes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin des Miattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin des Miattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin des Miattes dans son marché local
Prix du 3 chemin des Miattes par rapport à la voie
Sur chemin des Miattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 chemin des Miattes se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin des Miattes par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin des Miattes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Figeac et 3.32 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 3 chemin des Miattes à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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