2 Escalier du Calvaire, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Escalier du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Escalier du Calvaire, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Du Calvaire / Paul Bert à 89 mètres
- - Figeac à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 187 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Escalier du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Escalier du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escalier du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escalier du Calvaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Escalier du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Escalier du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escalier du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Escalier du Calvaire par rapport à la voie
Sur Escalier du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Escalier du Calvaire se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escalier du Calvaire par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Escalier du Calvaire se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Figeac et 1.3 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Escalier du Calvaire à Figeac
Le loyer moyen estimé au 2 Escalier du Calvaire est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Escalier du Calvaire à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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