4 impasse Bonhomme, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Bonhomme, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 impasse Bonhomme, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 93 mètres
- - Figeac à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Bonhomme
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Bonhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Bonhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Bonhomme, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Bonhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Bonhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Bonhomme dans son marché local
Prix du 4 impasse Bonhomme par rapport à la voie
Sur impasse Bonhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 impasse Bonhomme se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Bonhomme par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse Bonhomme se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.18 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 impasse Bonhomme à Figeac
Le loyer moyen estimé au 4 impasse Bonhomme est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
