3 Impasse de la Monnaie, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Monnaie, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Monnaie, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 77 mètres
- - Figeac à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 202 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Monnaie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Monnaie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 3 Impasse de la Monnaie se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Monnaie par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Monnaie se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.74 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Monnaie à Figeac
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Monnaie est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
