1 impasse de Tombebiau, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de Tombebiau, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse de Tombebiau, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocantin à 182 mètres
- - Figeac à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 1575 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1412 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de Tombebiau
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de Tombebiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de Tombebiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de Tombebiau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Tombebiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Tombebiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de Tombebiau dans son marché local
Prix du 1 impasse de Tombebiau par rapport à la voie
Sur impasse de Tombebiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 impasse de Tombebiau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de Tombebiau par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de Tombebiau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 7.97 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 1 impasse de Tombebiau à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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