8 impasse des Prisons, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des Prisons, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 et du 7.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1781, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse des Prisons, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1781, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 121 mètres
- - Figeac à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 521 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse des Prisons
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des Prisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse des Prisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse des Prisons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Prisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Prisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des Prisons dans son marché local
Prix du 8 impasse des Prisons par rapport à la voie
Sur impasse des Prisons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 8 impasse des Prisons se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des Prisons par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse des Prisons se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Figeac et 3.87 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse des Prisons à Figeac
Le loyer moyen estimé au 8 impasse des Prisons est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
