17 impasse des Serres, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 impasse des Serres, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 impasse des Serres, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 129 mètres
- - Figeac à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 410 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 474 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 17 impasse des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 17 impasse des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 impasse des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 impasse des Serres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 impasse des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 impasse des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 impasse des Serres dans son marché local
Prix du 17 impasse des Serres par rapport à la voie
Sur impasse des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 17 impasse des Serres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 impasse des Serres par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 impasse des Serres se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Figeac et 7.01 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 impasse des Serres à Figeac
Le loyer moyen estimé au 17 impasse des Serres est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 17 impasse des Serres à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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