1 impasse du Laurensou, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du Laurensou, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse du Laurensou, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zone Urbaine Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labry à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 270 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 855 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du Laurensou
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du Laurensou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du Laurensou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse du Laurensou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du Laurensou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du Laurensou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du Laurensou dans son marché local
Prix du 1 impasse du Laurensou par rapport à la voie
Sur impasse du Laurensou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 impasse du Laurensou se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du Laurensou par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du Laurensou se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Figeac et 3.02 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 1 impasse du Laurensou à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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