23 impasse du Lycée, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 impasse du Lycée, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et du 0.06 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 impasse du Lycée, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Esplanade M. Malvy à 120 mètres
- - Figeac à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 52 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 impasse du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 impasse du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 impasse du Lycée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 impasse du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 impasse du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse du Lycée dans son marché local
Prix du 23 impasse du Lycée par rapport à la voie
Sur impasse du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 23 impasse du Lycée se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse du Lycée par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 impasse du Lycée se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Figeac et 0.31 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 impasse du Lycée à Figeac
Le loyer moyen estimé au 23 impasse du Lycée est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
