14 place Barthal, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 place Barthal, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°10 et du 1.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 place Barthal, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 79 mètres
- - Figeac à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 139 mètres
Ventes au 14 place Barthal
Les 5 ventes au 14 place Barthal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 place Barthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 place Barthal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 place Barthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 place Barthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 place Barthal dans son marché local
Prix du 14 place Barthal par rapport à la voie
Sur place Barthal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 14 place Barthal se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 place Barthal par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 place Barthal se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 12.79 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 place Barthal à Figeac
Le loyer moyen estimé au 14 place Barthal est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
