13 place Carnot, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 place Carnot, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°21 et du 10.74 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 place Carnot, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 36 mètres
- - Figeac à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres
Ventes au 13 place Carnot
Une vente a été recensée au 13 place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 place Carnot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place Carnot dans son marché local
Prix du 13 place Carnot par rapport à la voie
Sur place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 13 place Carnot se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place Carnot par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place Carnot se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 12.04 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 place Carnot à Figeac
Le loyer moyen estimé au 13 place Carnot est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
