25 place Carnot, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 place Carnot, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et du 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 place Carnot, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 28 mètres
- - Figeac à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 place Carnot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 place Carnot dans son marché local
Prix du 25 place Carnot par rapport à la voie
Sur place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 25 place Carnot se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 place Carnot par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 place Carnot se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 25.64 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 place Carnot à Figeac
Le loyer moyen estimé au 25 place Carnot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
