8 place Carnot, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place Carnot, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°28 et du 0.41 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 place Carnot, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 64 mètres
- - Figeac à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 299 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place Carnot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place Carnot dans son marché local
Prix du 8 place Carnot par rapport à la voie
Sur place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 8 place Carnot se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place Carnot par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place Carnot se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Figeac et 5.18 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 place Carnot à Figeac
Le loyer moyen estimé au 8 place Carnot est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
