2 Rue Balene, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balene, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 884 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Balene, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Raison à 120 mètres
- - Figeac à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 467 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 530 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1947 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Balene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balene dans son marché local
Prix du 2 Rue Balene par rapport à la voie
Sur Rue Balene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue Balene se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balene par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Balene se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 22.02 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Balene
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Balene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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