8 Rue Boutaric, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boutaric, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Boutaric, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 64 mètres
- - Figeac à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boutaric
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boutaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boutaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boutaric, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boutaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boutaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boutaric dans son marché local
Prix du 8 Rue Boutaric par rapport à la voie
Sur Rue Boutaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 8 Rue Boutaric se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boutaric par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boutaric se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Figeac et -6.46 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 8 Rue Boutaric à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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