10 Rue Capote, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Capote, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Capote, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 120 mètres
- - Figeac à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 359 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 419 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Capote
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Capote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Capote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Capote, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Capote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Capote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Capote dans son marché local
Prix du 10 Rue Capote par rapport à la voie
Sur Rue Capote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 10 Rue Capote se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Capote par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Capote se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 21.33 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Capote à Figeac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Capote est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
