6 rue Caumont, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Caumont, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°1 et du 11.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Caumont, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 69 mètres
- - Figeac à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Caumont
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Caumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Caumont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Caumont dans son marché local
Prix du 6 rue Caumont par rapport à la voie
Sur rue Caumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 6 rue Caumont se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Caumont par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Caumont se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 10.36 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Caumont à Figeac
Le loyer moyen estimé au 6 rue Caumont est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
