13 rue Caviale, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Caviale, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Caviale, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 97 mètres
- - Figeac à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 361 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Caviale
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Caviale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Caviale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Caviale, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Caviale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Caviale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Caviale dans son marché local
Prix du 13 rue Caviale par rapport à la voie
Sur rue Caviale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 13 rue Caviale se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Caviale par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Caviale se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Figeac et -3.8 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 13 rue Caviale à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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