18 rue de Colomb, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Colomb, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue de Colomb, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 104 mètres
- - Figeac à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 327 mètres
Ventes au 18 rue de Colomb
Une vente a été recensée au 18 rue de Colomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Colomb, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Colomb dans son marché local
Prix du 18 rue de Colomb par rapport à la voie
Sur rue de Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 18 rue de Colomb se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Colomb par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de Colomb se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 15.72 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue de Colomb à Figeac
Le loyer moyen estimé au 18 rue de Colomb est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
