23 rue de Colomb, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Colomb, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°21 et du 2.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue de Colomb, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 122 mètres
- - Figeac à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 104 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Colomb, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Colomb dans son marché local
Prix du 23 rue de Colomb par rapport à la voie
Sur rue de Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 23 rue de Colomb se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Colomb par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de Colomb se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 12.6 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue de Colomb à Figeac
Le loyer moyen estimé au 23 rue de Colomb est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
