25 rue de Colomb, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Colomb, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°27 et du 6.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue de Colomb, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 135 mètres
- - Figeac à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 89 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 362 mètres
Ventes au 25 rue de Colomb
Une vente a été recensée au 25 rue de Colomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Colomb, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Colomb dans son marché local
Prix du 25 rue de Colomb par rapport à la voie
Sur rue de Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 25 rue de Colomb se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Colomb par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de Colomb se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 17.4 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue de Colomb à Figeac
Le loyer moyen estimé au 25 rue de Colomb est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
