2 rue de la Capelette, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Capelette, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de la Capelette, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bataillé à 21 mètres
- - Figeac à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Capelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Capelette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Capelette dans son marché local
Prix du 2 rue de la Capelette par rapport à la voie
Sur rue de la Capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 rue de la Capelette se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Capelette par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Capelette se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 26.31 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 2 rue de la Capelette à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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