11 rue de la Fontaine aux Chèvres, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Fontaine aux Chèvres, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°11 a et du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue de la Fontaine aux Chèvres, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Zone Urbaine Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.l.m Montviguier à 138 mètres
- - Figeac à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Fontaine aux Chèvres
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Fontaine aux Chèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Fontaine aux Chèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Fontaine aux Chèvres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Fontaine aux Chèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Fontaine aux Chèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Fontaine aux Chèvres dans son marché local
Prix du 11 rue de la Fontaine aux Chèvres par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine aux Chèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 11 rue de la Fontaine aux Chèvres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Fontaine aux Chèvres par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de la Fontaine aux Chèvres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Figeac et 100 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue de la Fontaine aux Chèvres à Figeac
Le loyer moyen estimé au 11 rue de la Fontaine aux Chèvres est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
