8 rue de la Rode, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Rode, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue de la Rode, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rode à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 851 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Rode
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Rode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Rode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Rode, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Rode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Rode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Rode dans son marché local
Prix du 8 rue de la Rode par rapport à la voie
Sur rue de la Rode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 8 rue de la Rode se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Rode par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Rode se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 20.04 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 8 rue de la Rode à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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