3 rue de Panafe, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Panafe, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de Panafe, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Zone Urbaine Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panafé à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 402 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Panafe
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Panafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Panafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Panafe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Panafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Panafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Panafe dans son marché local
Prix du 3 rue de Panafe par rapport à la voie
Sur rue de Panafe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 rue de Panafe se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Panafe par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Panafe se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 19.71 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de Panafe à Figeac
Le loyer moyen estimé au 3 rue de Panafe est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
