28 rue de Vidaillac, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue de Vidaillac, affiche un prix moyen de 2 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue de Vidaillac, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidaillac à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 298 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue de Vidaillac
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de Vidaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue de Vidaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue de Vidaillac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue de Vidaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue de Vidaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de Vidaillac dans son marché local
Prix du 28 rue de Vidaillac par rapport à la voie
Sur rue de Vidaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 28 rue de Vidaillac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de Vidaillac par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue de Vidaillac se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 36.03 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue de Vidaillac à Figeac
Le loyer moyen estimé au 28 rue de Vidaillac est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
