3 rue des Bains, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 461 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue des Bains, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 138 mètres
- - Figeac à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Bains, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Bains dans son marché local
Prix du 3 rue des Bains par rapport à la voie
Sur rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 3 rue des Bains se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Bains par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Bains se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Figeac et -11.83 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 3 rue des Bains à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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