11 rue des Chênes, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 924 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue des Chênes, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Des Chênes à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 364 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Chênes dans son marché local
Prix du 11 rue des Chênes par rapport à la voie
Sur rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 11 rue des Chênes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Chênes par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des Chênes se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 20.02 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue des Chênes à Figeac
Le loyer moyen estimé au 11 rue des Chênes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
