2 rue des Ecureuils, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Ecureuils, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Ecureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 rue des Ecureuils se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Ecureuils par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Ecureuils se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Figeac et 1.27 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 2 rue des Ecureuils à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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