12 rue du Rubis, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Rubis, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue du Rubis, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pin à 91 mètres
- - Figeac à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 589 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 371 mètres
Ventes au 12 rue du Rubis
Les 2 ventes au 12 rue du Rubis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Rubis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Rubis dans son marché local
Prix du 12 rue du Rubis par rapport à la voie
Sur rue du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 12 rue du Rubis se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Rubis par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Rubis se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 40.13 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 12 rue du Rubis à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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