23 rue du Rubis, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Rubis, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.18 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue du Rubis, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques à 78 mètres
- - Figeac à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 813 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 793 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Rubis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Rubis dans son marché local
Prix du 23 rue du Rubis par rapport à la voie
Sur rue du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 23 rue du Rubis se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Rubis par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Rubis se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 18.41 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 23 rue du Rubis à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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