5 rue du Stade, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue du Stade, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcenac à 111 mètres
- - Figeac à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Stade dans son marché local
Prix du 5 rue du Stade par rapport à la voie
Sur rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 5 rue du Stade se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Stade par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Stade se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Figeac et 7.48 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 5 rue du Stade à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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