9 rue Georges Brassens, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Georges Brassens, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 758 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 763 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 693 mètres
Ventes au 9 rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 9 rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Georges Brassens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 9 rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 9 rue Georges Brassens se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Georges Brassens par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Georges Brassens se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Figeac et 6.22 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 9 rue Georges Brassens à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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