35 rue Georges Fontanges, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Georges Fontanges, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 rue Georges Fontanges, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubis à 52 mètres
- - Figeac à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 688 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Georges Fontanges
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Georges Fontanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Georges Fontanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Georges Fontanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Georges Fontanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Georges Fontanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Georges Fontanges dans son marché local
Prix du 35 rue Georges Fontanges par rapport à la voie
Sur rue Georges Fontanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 35 rue Georges Fontanges se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Georges Fontanges par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Georges Fontanges se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 22.93 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 35 rue Georges Fontanges à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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