2 rue Georges Gannac, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Georges Gannac, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Georges Gannac, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bataillé à 77 mètres
- - Figeac à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 526 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Georges Gannac
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Georges Gannac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Georges Gannac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Georges Gannac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Gannac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Gannac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Georges Gannac dans son marché local
Prix du 2 rue Georges Gannac par rapport à la voie
Sur rue Georges Gannac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 rue Georges Gannac se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Georges Gannac par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Georges Gannac se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 18.95 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 2 rue Georges Gannac à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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