22 rue Georges Masbou, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Georges Masbou, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 rue Georges Masbou, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques à 142 mètres
- - Figeac à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 946 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Georges Masbou
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Georges Masbou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Georges Masbou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 rue Georges Masbou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Georges Masbou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Georges Masbou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Georges Masbou dans son marché local
Prix du 22 rue Georges Masbou par rapport à la voie
Sur rue Georges Masbou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 22 rue Georges Masbou se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Georges Masbou par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Georges Masbou se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 8.93 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 22 rue Georges Masbou à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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