3 rue Legendre, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Legendre, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Legendre, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 50 mètres
- - Figeac à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Legendre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Legendre dans son marché local
Prix du 3 rue Legendre par rapport à la voie
Sur rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 3 rue Legendre se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Legendre par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Legendre se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Figeac et -1.51 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 3 rue Legendre à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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