3 rue Lucien Roques, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Lucien Roques, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Lucien Roques, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
6 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 63 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 85 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Lucien Roques
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Lucien Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Lucien Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Lucien Roques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Lucien Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Lucien Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Lucien Roques dans son marché local
Prix du 3 rue Lucien Roques par rapport à la voie
Sur rue Lucien Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 3 rue Lucien Roques se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Lucien Roques par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Lucien Roques se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Figeac et -11.83 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 3 rue Lucien Roques à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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