11 bis rue Malleville, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue Malleville, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et du 0.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis rue Malleville, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 121 mètres
- - Figeac à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 124 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis rue Malleville
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis rue Malleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue Malleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue Malleville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Malleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Malleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue Malleville dans son marché local
Prix du 11 bis rue Malleville par rapport à la voie
Sur rue Malleville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 11 bis rue Malleville se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue Malleville par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue Malleville se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 10.11 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis rue Malleville à Figeac
Le loyer moyen estimé au 11 bis rue Malleville est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
