2 rue Marcel Bardet, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marcel Bardet, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Marcel Bardet, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bardet à 23 mètres
- - Figeac à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 618 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 681 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 269 mètres
Ventes au 2 rue Marcel Bardet
Une vente a été recensée au 2 rue Marcel Bardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Marcel Bardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Marcel Bardet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Marcel Bardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Marcel Bardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marcel Bardet dans son marché local
Prix du 2 rue Marcel Bardet par rapport à la voie
Sur rue Marcel Bardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 rue Marcel Bardet se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marcel Bardet par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Marcel Bardet se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Figeac et -10.08 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 2 rue Marcel Bardet à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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