2 rue Marcel Pagnol, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Marcel Pagnol, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpuech à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 846 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 852 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Marcel Pagnol, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 rue Marcel Pagnol se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marcel Pagnol par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Marcel Pagnol se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 32.05 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 2 rue Marcel Pagnol à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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