16 rue Mirepoises, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Mirepoises, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et du 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Mirepoises, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1 parking - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses Du Puy à 133 mètres
- - Figeac à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Mirepoises
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Mirepoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Mirepoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Mirepoises, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Mirepoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Mirepoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Mirepoises dans son marché local
Prix du 16 rue Mirepoises par rapport à la voie
Sur rue Mirepoises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 16 rue Mirepoises se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Mirepoises par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Mirepoises se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Mirepoises à Figeac
Le loyer moyen estimé au 16 rue Mirepoises est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
