7 rue Mirepoises, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Mirepoises, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Mirepoises, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses Du Puy à 89 mètres
- - Figeac à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 290 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Mirepoises
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Mirepoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Mirepoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Mirepoises, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Mirepoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Mirepoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Mirepoises dans son marché local
Prix du 7 rue Mirepoises par rapport à la voie
Sur rue Mirepoises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 7 rue Mirepoises se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Mirepoises par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Mirepoises se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.17 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Mirepoises à Figeac
Le loyer moyen estimé au 7 rue Mirepoises est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 7 rue Mirepoises à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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