8 rue Prat, 46100 Figeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 153 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Prat, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 427 €/m²0 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 rue Prat, 46100 Figeac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble immobilier dit la Viguerie ou Hôtel du Viguier à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Champollion à 128 mètres
- Figeac à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2069 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 219 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Prat

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Prat(1 427€)

5 rue Prat(1 471€)

4 rue Prat(1 424€)

3 rue Prat(1 473€)

1 rue Prat(1 475€)

39 bis rue Emile Zola(1 386€)

41 rue Emile Zola(1 424€)

37 rue Emile Zola(1 389€)

Prix du 8 rue Prat dans son marché local

Prix du 8 rue Prat par rapport à la voie

Sur rue Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 8 rue Prat se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Prat par rapport à Figeac et à Lot

À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Prat se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Figeac et 7.58 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Tomfort, 46100 Figeac(1,594 €)

place du Docteur Brugel, 46100 Figeac(1,807 €)

rue Cayla, 46100 Figeac(1,835 €)

rue Emile Zola, 46100 Figeac(1,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Prat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.