6 rue Saint-Jacques, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Saint-Jacques, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 107 mètres
- - Figeac à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 93 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 132 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Saint-Jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 6 rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 6 rue Saint-Jacques se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Saint-Jacques par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Saint-Jacques se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 21.9 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Saint-Jacques à Figeac
Le loyer moyen estimé au 6 rue Saint-Jacques est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
