8 ter rue Saint-Thomas, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter rue Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°10 et du 9.71 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter rue Saint-Thomas, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 125 mètres
- - Figeac à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 150 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter rue Saint-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter rue Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter rue Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter rue Saint-Thomas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter rue Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter rue Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter rue Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 8 ter rue Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur rue Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 8 ter rue Saint-Thomas se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter rue Saint-Thomas par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter rue Saint-Thomas se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 9.92 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter rue Saint-Thomas à Figeac
Le loyer moyen estimé au 8 ter rue Saint-Thomas est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
