5 rue Sainte-Marthe, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue Sainte-Marthe, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Sainte-Marthe, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De L'hôpital à 24 mètres
- - Figeac à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 540 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Sainte-Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Sainte-Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Sainte-Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Sainte-Marthe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Sainte-Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Sainte-Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Sainte-Marthe dans son marché local
Prix du 5 rue Sainte-Marthe par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 5 rue Sainte-Marthe se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Sainte-Marthe par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Sainte-Marthe se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 25.89 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Sainte-Marthe à Figeac
Le loyer moyen estimé au 5 rue Sainte-Marthe est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
