9 rue Tomfort, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Tomfort, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Tomfort, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 85 mètres
- - Figeac à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 142 mètres
Ventes au 9 rue Tomfort
Les 2 ventes au 9 rue Tomfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Tomfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Tomfort, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Tomfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Tomfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Tomfort dans son marché local
Prix du 9 rue Tomfort par rapport à la voie
Sur rue Tomfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 9 rue Tomfort se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Tomfort par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Tomfort se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Figeac et -19.07 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 9 rue Tomfort à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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